投资性房地产成本模式转公允价值模式分录 ，知道错的分录的来源，才好在改错中直接冲回错误分录嘛

问题描述：

关于投资性房地产成本模式转公允价值模式分录，在纠正错题当中，如果从公允价值转为成本模式的话，这个转为成本模式的投资性房地产累计折旧科目也有金额吗，我们知道在成本模式转为公允价值的时候，公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。那公允价值转为成本模式的话，怎么累积折旧里面还有金额，而且是从取得投资性房地产开始算起的。

因为晓得错的分录的来源了，才好在改错中直接冲回错误的分录嘛

老师解答：

关于投资性房地产成本模式转公允价值模式分录的问题，

同学，你好！

虽然准则不允许公允模式变更为成本模式。

但是如果要变更的话，方法和成本变为公允是一样的，是假设一开始就会说成本法计量，然后比较差异。

祝学习愉快！

习题纠正错题里，在从公允价值模式变为成本的时候，怎么累积折旧里还有金额呢，而且是从取得投资性房地产一开始就折旧的，怎么能这样算呢，即使是从公允价值模式变为成本模式，也是从变更当天将投资性房地产的账面价值转为成本的账面价值啊，有差异就调整期初留存收益啊，怎么能变更当天就有累积折旧金额？

有也是跨了会计年度的，应该调整留存收益，怎么不按常理出牌呢

准则就是这么规定的。是假设一开始就会说成本模式计量，所以当然要从取得投资性房地产一开始就折旧了。

会计就是要遵循这些规定，至于合不合理我们搞会计的可以发表看法、提意见，但是不能不执行。所以只好这么办了。

祝学习愉快！