房地产确认收入的分录 ，确认收入和成本的会计分录怎么写？

问题描述：

关于房地产确认收入的分录，老师好！

对于销售投资性房地产，确认收入和成本如何写会计分录？

老师解答：

关于房地产确认收入的分录的问题，

同学你好。

处置投资性房地产，假设成本模式

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧

贷：投资性房地产

公允模式与之类似，确认收入同时用账面价值结转成本。

多出的分录为

借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

借：其他综合收益（如果有）

贷：其他业务成本

尊敬的老师，

出售固定资产和出售无形资产，又如何确认收入和成本，做会计分录？

同学，你好！

出售固定资产：

借：固定资产清理

　 　累计折旧

　 　固定资产减值准备

贷：固定资产

借：银行存款

　 　贷：固定资产清理

　 　 资产处置损益（差额）

出售无形资产

借：银行存款

　 　 　累计摊销

　 　无形资产减值准备

　 贷：无形资产

　 　 　 　资产处置损益（差额）

祝学习愉快！