交易或事项的会计分录 ，这道题的分录怎么写？

问题描述：

关于交易或事项的会计分录，甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项： 　　20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。

该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。 　　甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。

这道题的分录该怎么写啊

老师解答：

关于交易或事项的会计分录的问题，

至2014年6月30日折旧2年半，金额是375万，账面价值是2625

借：投资性房地产 2800

累计折旧 375

贷：固定资产 3000

其他综合收益 175

当年末：

借：公允价值变动损益 600

贷：投资性房地产-公允价变动 600

这个分录可以加上收取房租的吗？

借：银行存款 75

贷：其他业务收入75

上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额是多少？答案是-600

是不是看公允价值变动损益的600啊？

可是这里其他业务的收入有了75啊？为什么是-600呢？是因为04年折旧有75吗？可是光看会计分录怎么能得出-600这结论呢？

上半年有折旧费用是75万，下半年房租收入也是75万，抵消了，所以是600，会计分录你可以把折旧和房租收入也写上，这样就能看出来了，因为这两个分录很简单，老师就没给你写