固定资产土地 ，与无形资产中的土地使用权有什么区别？

问题描述：

关于固定资产土地，固定资产中所说的土地是指的什么?与无形资产中所说的土地使用权有什么区别

老师解答：

关于固定资产土地的问题，

同学，你好！

是一样的！

固定资产的那个土地是特殊情况！是针对国家划拨使用的一些土地！而通过拍卖方式取得的基本上都作为无形资产了！

祝学习愉快！

那么为什么固定资产的土地不提折旧而无形资产土地使用权却要提折旧？

对单独估价作为固定资产入账的土地作出不得提取折旧的规定，这是因为：1、根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。
2、而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。
3、我国曾经对部分公有制企业作出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账。根据这一规定，这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值。但对这部分作为固定资产入账的土地，仍然是不能计提折旧的，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧。即使在土地私有制的国家内，作为固定资产的土地也是不计提折旧的。