租入资产的入账价值 ，两者取什么要取较小者？该怎么理解？

问题描述：

关于租入资产的入账价值，你好，融资租入固定资产的资产入账价值按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的折现值两者中较小者加初始直接费用计算

两者取为何要取较小者？如何理解？

老师解答：

关于租入资产的入账价值的问题，

同学你好，

对于资产的计量，要秉着谨慎性的原则，不可高估资产，

所以取公允价和现值中的较小者。

祝学习愉快