土地无形资产摊销 ，土地能摊销吗？

问题描述：

关于土地无形资产摊销，作为无形资产单独计价的土地不是不能摊销吗？

老师解答：

关于土地无形资产摊销的问题，

同学，你好！

不是的。你记错了。单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧。 这里是无形资产。加油哦~

什么情况下土地会单独估价并做为固定资产入账？既然单独计量了，不应该是无形资产吗？

同学，你好！

在企业会计制度中，确实有一条规定：“按规定单独估价作为固定资产入账的土地”不计题折旧。

对于土地入帐问题，目前国内已经达成一致。根据土地法的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入帐。

既然土地不得计入固定资产，那企业会计制度又何以做出对“作为固定资产入帐的土地”的折旧规定呢？其原因在于上世纪解放后，我国曾经对部分公有制企业做出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入帐。根据这一规定，该些企业曾经在固定资产帐面上确认了一批土地的价值，直至今日。虽然该规定早已失效，但是由于土地在入帐后，如果按照现行的会计制度进行调整的话，将涉及国有资本金处理等方面的一系列问题。因此，在未得到最终解决之前，也只能维持原状，所以出现了企业会计制度的特别规定。随着企业改制工作的进行，这一历史遗留问题也将最终得以解决。

对于其他企业，不涉及土地单独估价计入固定资产问题，取得的土地使用权也必须按照企业会计制度的规定计入无形资产中，不得计入固定资产。因此，一般企业对于此条不计提折旧的规定，可以不予关注。