固定资产入账土地 ，为什么不需要折旧？

问题描述：

关于固定资产入账土地，按规定单独估价作为固定资产入账的土地为什么不需要折旧

老师解答：

关于固定资产入账土地的问题，

同学你好，这是历史遗留问题，现在的企业拥有的是土地的使用权，而企业改制之前的一些企业拥有土地的所有权，因此由于土地的性质（只要土地在就不会存在消耗），所以这类土地不计提折旧