结转固定资产清理分录 ，结转固定资产清理的时候写下图分录对吗？

问题描述：

关于结转固定资产清理分录，老师讲今年结转固定资产清理的时候准则有大变化，结转到资产处置损益或者营业外支出，所以到结转这个步骤的时候写的是下图第五步的分录，之前固定资产清理在借方，则结转在贷方，在贷方，结转在借方。对吗？？

没有改之前，结转固定资产清理的时候写的是下图红字的分录对吗？？

老师解答：

关于结转固定资产清理分录的问题，

同学， 你好！

在没有改之前，结转固定资产清理都得计入营业外支出（如果有收益的话也会计入到营业外收入），不区分固定资产的灭失的原因。

准则改变以后，要区分固定资产灭失的原因，如果是正常的出售、投资捐赠等，则将固定资产固定资产清理结转到资产处置损益；如果是非正常报废，则计入到营业外支出。

祝学习愉快！

下边的这道题老师说有点问题，那么借方计入投资性房地产成本的金额到底是47000还是48000？

另外，公允价值模式下新增资产用公允价值入账那么这个公允价值用哪个公允价值？就好比这道题有两个公允价值？讲义上说是转换日的公允价值，好比这道题，也没说转换日啊？

同学，你好！

老师的分录有瑕疵，正确分录应该是：

20x8年4月15日：

借：投资性房地产　 47000

　 　　 贷： 开发产品 　 　 　 　 　 　 45000

　 　 　 　 　 　　 其他综合收益 　 　 　 2000

20x8年12月31日：

借：投资性房地产——公允价值变动　 1000

　 　 　　 贷：投资收益 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 1000

祝学习愉快！

这是成本模式转公允价值模式，公允价值的变动计入到投资收益吗？？

同学，你好！

公允价值变动是计入到公允价值变动损益，上述回答打错了。

祝学习愉快！

左下图这道题求实际利率的时候，我算的不对。这道题有相关的手续费2万元要加到五步走的哪里？怎么计算？

同学，你好！

能否把2张图片完整的题目拍给我看一下吗？

同学，你好！

老师找到了这道题目~

第一张图片实际利率：

当i=3%时，p=105.66（和图二的公式一致）

当i=i时，p=103.2【（1030+2）/100】

当i=4%时，p=102.78

i-3%/4%-3%=103.2-105.66/102.78-105.66，求得i=3.85%

”这道题有相关的手续费2万元要加到五步走的哪里？“这句话指的是图一还是图二？

图一的手续费计入到了”债券投资——利息调整“

图二的题目并没有手续费。

祝学习愉快！