租赁收入是什么
2018-12-04 16:13:16|百度百科
租赁收入是指除专业租赁公司以外的企业,临时出租固定资产,包装物等财产而取得的租金收入。专业租赁公司的租赁收入产、经营收入中反映。租赁收入是会计学的重要组成部分。是会计所必须掌握的基本功课之一。
租赁收入的确认:
企业租金收入,包括企业出租固定资产、包装物和其他特许权以外的资产使用权取得的收入,应全额计入收人总额,按以下原则确认收人:
1、收入时间确认的原则
企业租金收入同时满足下列条件的,应当确认收入,计人收入总额:一是相关的经济利益预计将流入企业;二是收人的金额能够可靠地计量。对于一次收到多年租金的,应当在租赁期内各个期间按照直线法确认收人的实现。
2、收入金额确认的原则
企业租金收入金额,按照有关租赁合同或协议约定的租金全额确定