房贷利息计算公式

　　等额本息还款法：

　　每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕/〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

　　每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕

　　每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)/〔(1+月利率)^还款月数-1〕

　　总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

　　等额本金还款法：

　　每月月供额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

　　每月应还本金=贷款本金/还款月数

　　每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

　　每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金/还款月数×月利率

　　总利息=〔(总贷款额/还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额/还款月数×(1+月利率)〕/2×还款月数-总贷款额